Ons financieel perspectief wordt sterk beïnvloed door de groei van de stad. De financiële vertaling daarvan vindt plaats aan de hand van vele kengetallen. Onderstaand treft u de belangrijkste kengetallen aan.
Woningproductie
Op 1 januari 2025 bedraagt het aantal woonruimten in Almere 94.045. In de tabel hebben we ook de woningen opgenomen die in de periode 2025 -2029 naar verwachting worden opgeleverd. Op basis van de meest recente scenario’s gaan wij er vanuit dat de woningbouw in Almere gestaag voortgang zal vinden.
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 |
|---|---|---|---|---|---|
aantal woonruimten | 94.045 | 95.245 | 96.455 | 97.745 | 99.145 |
aantal (verwachte) oplevering nieuwe woningen | 1.200 | 1.200 | 1.300 | 1.400 | 1.500 |
oppervlakte land (in ha) | 12.899 | ||||
oppervlakte binnenwater (in ha) | 2.104 | ||||
oppervlakte buitenwater (in ha) | 9.873 | ||||
oppervlakte bebouwd (in ha) | 830 | ||||
oeverlengte (in hectometers) | 6.245 | ||||
kernen | 8 |
Inwoners
Het inwonertal is op basis van de meest recente prognoses geactualiseerd.
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 |
|---|---|---|---|---|---|
inwoners | 229.574 | 232.602 | 235.357 | 238.095 | 240.803 |
jeugdigen (van 0 t/m 17 jaar) | 49.789 | 50.193 | 50.533 | 50.862 | 51.180 |
ouderen (75 en ouder) | 11.362 | 12.101 | 12.841 | 13.593 | 14.358 |
Jongeren en ouderen
De bevolkingsopbouw van Almere naar leeftijd wijkt sterk af van het gemiddelde van Nederland. Almere heeft een relatief jonge bevolking. Hoewel Almere de komende jaren nog een stad blijft met een relatief jonge bevolking, zal de groep ouderen op termijn veel harder (gaan) groeien dan andere leeftijdsgroepen.
Onroerende zaakbelasting (Ozb)
In de onderstaande tabel is de verwachte ontwikkeling van de WOZ waarde weergegeven voor woningen en niet woningen (bedrijven). Dit is voor jaren 2025 en 2026 een combinatie van de verwachte waardestijging en de verwachte uitbreiding van het aantal woningen en bedrijven.
WOZ waarde onroerende zaakbelasting (indicatief na hertaxatie) bedragen x € 1 miljoen
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 |
|---|---|---|---|---|---|
WOZ waarde woningen | 37.663 | 41.130 | 41.584 | 42.075 | 42.604 |
WOZ waarde niet woningen | 4.648 | 4.754 | 4.814 | 4.874 | 4.934 |
Riool- en afvalstoffenheffing
Dit betreft een prognose van het aantal objecten dat wordt meegenomen bij de becijfering van de rioolheffing en de afvalstoffenheffing.
Objecten rioolheffing - afvalstoffenheffing
| 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 |
|---|---|---|---|---|---|
objecten rioolheffing | 100.019 | 101.214 | 102.410 | 103.702 | 105.093 |
objecten afvalstoffenheffing | 91.779 | 92.952 | 94.164 | 95.472 | 96.879 |
wv; eenpersoonshuishoudens | 25.698 | 26.027 | 26.366 | 26.732 | 27.126 |
wv; meerpersoonshuishoudens | 66.081 | 66.925 | 67.798 | 68.740 | 69.753 |
Loonprijsbijstelling
De onderstaande tabel laat de indexcijfers zien welke we gebruiken om onze uitgaven en onze lokale heffingen te verhogen om te compenseren voor loon en prijsstijgingen.
waarvoor | publicatie | 2026 |
|---|---|---|
Loongevoelige budgetten | CPB: prijs overheidsconsumptie, beloning werknemers | 2,60% |
Prijsgevoelige budgetten | CPB: prijs overheidsconsumptie netto materieel | 2,40% |
Gesubsidieerde instellingen | CPB: beloning werknemers & netto materieel & correctie 2025 | 2,99% |
Lokale heffingen | CPB: loonprijsgevoelige uitgaven gemeentelijk takenpakket | 3,20% |